DIRECTOR DE PROYECTOS DE CONSTRUCION PUNTA CANA — Punta Cana, La Altagracia

Perfil del rol

1. DIRECCIÓN INTEGRAL DE LA OBRA * Dirigir la ejecución general del proyecto conforme al alcance contratado, presupuesto, cronograma, planos y especificaciones técnicas. * Mantener control permanente sobre el avance físico de la obra. * Coordinar los diferentes frentes de trabajo y establecer prioridades de ejecución. * Asegurar la disponibilidad oportuna de mano de obra, materiales, equipos, contratistas y recursos necesarios. * Identificar anticipadamente situaciones que puedan afectar el cronograma, costo o calidad. * Implementar acciones correctivas ante atrasos y desviaciones. * Dirigir reuniones periódicas de seguimiento de obra. * Mantener presencia activa en campo y conocimiento actualizado de la situación real de cada frente. * Asegurar la continuidad de los trabajos y evitar paralizaciones por falta de coordinación, materiales, decisiones técnicas o contratistas. 2. PLANIFICACIÓN Y CONTROL DEL PROYECTO * Trabajar conjuntamente con Planificación y Control para establecer y actualizar el cronograma general y los cronogramas de corto plazo. * Convertir el cronograma general en metas semanales y mensuales de producción. * Comparar periódicamente el avance programado contra el avance real. * Analizar las causas de desviaciones y establecer planes de recuperación. * Coordinar la secuencia constructiva de las villas y áreas comunes. * Priorizar actividades críticas para garantizar el cumplimiento de las fechas de entrega. * Controlar hitos contractuales y compromisos de entrega. * Participar en la planificación de recursos requeridos según cada etapa del proyecto. 3. SUPERVISIÓN TÉCNICA Y CONTROL DE CALIDAD * Garantizar que todos los trabajos sean ejecutados conforme a planos, especificaciones, procedimientos constructivos y estándares técnicos establecidos. * Realizar inspecciones sistemáticas en campo. * Supervisar la calidad de obra gris, instalaciones y terminaciones. * Garantizar especialmente la calidad de los acabados requeridos para villas turísticas de alto estándar. * Establecer controles preventivos para evitar retrabajos. * Validar técnicamente soluciones ante situaciones no previstas en campo. * Coordinar la corrección inmediata de trabajos que no cumplan con los estándares establecidos. * Supervisar los procesos de inspección, levantamiento de observaciones y cierre de pendientes. * Asegurar que una actividad sea recibida correctamente antes de autorizar el inicio de actividades posteriores que puedan ocultarla o afectarla. 4. CONTROL DE TERMINACIONES Y ENTREGA DE VILLAS Por tratarse de un proyecto turístico de alto estándar, esta responsabilidad tendrá especial relevancia. * Supervisar el proceso completo de terminaciones de las villas. * Garantizar uniformidad y calidad entre las diferentes unidades. * Controlar acabados de pisos, revestimientos, pintura, estuco, plafones, puertas, ventanas, cristalería, mobiliario fijo y demás elementos arquitectónicos. * Coordinar instalaciones eléctricas, sanitarias, climatización y equipos

Requisitos

Ingeniero Civil, arquitectura, Administracion de empresas o area de negocios. conocimiento de Adobe, AutoCAD, Microsoft Project, Microsoft Offices, Presto. Derecho Inmobiliario, administración financiera, manejo de costos, impuestos, paquete de oficina.. Capacidad de Análisis Solución de problema Comunicación Oral y Escrita Capacidad de negociación Relaciones interpersonales Sentido de Urgencia Liderazgo Creativo Trabajo en equipo Trabajo bajo presión Servicio al Cliente

Condiciones

Contrato

Indefinido / Fijo

Jornada

Completa

Horario

8:00 Am -5Pm

Modalidad

presencial

Ubicación

Punta Cana, La Altagracia

Lo que ofrece

viaticos Combuistible Telefonia Incentivos por Ejecucion de proyectos

El salario es fijo en su mayor parte y tiene una parte menor que es variable